広島県竹原市小梨町の現在の推定地価は、平米単価で39,094円/m²、坪単価で129,237円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 竹原市下野町字阿此比沖４２６２番３４ | 34,000 | 34,500 | -1.4% | 2,315 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 竹原市中央５丁目１５５６番３ | 48,200 | 48,400 | -0.4% | 3,216 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 竹原市中央１丁目１４８４番３２外 | 49,000 | 49,200 | -0.4% | 3,356 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 三原市南方３丁目６１９１番７外 | 28,100 | 28,800 | -2.4% | 5,925 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 三原市沼田西町小原字袖掛１０２００番７４ | 16,000 | 15,700 | +1.9% | 7,244 | ↑ | 南 / 9.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 三原市本郷南６丁目５０４６番１ | 38,200 | 39,600 | -3.5% | 7,296 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 竹原市忠海中町１丁目５６３２番１９外 | 29,700 | 30,400 | -2.3% | 7,314 | ↑ | 東 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |