読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

徳島県三好市井川町井関のAI査定結果

前年価格
17,962 円/m²
59,378 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

徳島県三好市井川町井関の現在の推定地価は、平米単価で17,593円/m²、坪単価で58,158円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 16,200 円/m²
前年 16,400 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 240 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 20,900 円/m²
前年 21,600 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 611 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 14,800 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,590 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 15,400 円/m²
前年 15,600 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,106 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,150 円/m²
前年 6,250 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 3,081 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 18,800 円/m²
前年 19,200 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 3,448 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 36,200 円/m²
前年 37,100 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 6,181 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 徳島県 三好市井川町辻100番7 16,200 16,400 -1.2% 240 南 / 4.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 徳島県 三好市井川町御領田44番13外 20,900 21,600 -3.2% 611 北 / 10.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 徳島県 三好郡東みよし町昼間字水木929番3外 14,800 14,900 -0.7% 1,590 西 / 3.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 徳島県 三好郡東みよし町昼間字下光明寺3075番6外 15,400 15,600 -1.3% 2,106 北 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 徳島県 三好市井川町河原5196番1 6,150 6,250 -1.6% 3,081 東 / 5.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 徳島県 三好郡東みよし町加茂4757番4 18,800 19,200 -2.1% 3,448 南 / 3.00m - / - _ / なし
7 公示価格 徳島県 三好市池田町シンマチ1459番7 36,200 37,100 -2.4% 6,181 南 / 5.20m - / - 住居1 / なし