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徳島県名西郡神山町阿野のAI査定結果

前年価格
14,296 円/m²
47,258 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

徳島県名西郡神山町阿野の現在の推定地価は、平米単価で14,000円/m²、坪単価で46,279円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 17 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 4,176 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 14,500 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 4,734 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 46,500 円/m²
前年 46,800 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 5,108 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 33,900 円/m²
前年 34,100 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 5,436 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 32,000 円/m²
前年 32,300 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 5,718 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 徳島県 名西郡神山町阿野字五反地271番1外 13,300 13,600 -2.2% 17 東 / 5.80m - / 角地 _ / なし
2 公示価格 徳島県 徳島市入田町笠木93番1 13,300 13,500 -1.5% 4,176 北西 / 3.10m - / - _ / なし
3 都道府県地価 徳島県 吉野川市鴨島町山路字十二キ1200番1 14,500 14,700 -1.4% 4,734 南 / 4.20m - / - _ / なし
4 都道府県地価 徳島県 吉野川市鴨島町飯尾字天神1689番3 46,500 46,800 -0.6% 5,108 _ / 4.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 徳島県 名西郡石井町石井字城ノ内161番6 33,900 34,100 -0.6% 5,436 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 徳島県 吉野川市鴨島町飯尾字小原679番3 32,000 32,300 -0.9% 5,718 西 / 15.00m - / - 住居1 / なし