徳島県徳島市南出来島町の現在の推定地価は、平米単価で148,134円/m²、坪単価で489,699円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 徳島県 徳島市出来島本町２丁目２７番２ | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 254 | ↑ | 南東 / 7.80m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 徳島県 徳島市西船場町２丁目１２番 | 138,000 | 138,000 | 0.0% | 446 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市一番町３丁目２４番 | 375,000 | 370,000 | +1.4% | 629 | ↑ | 北東 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市北佐古一番町１３番４２外 | 95,100 | 94,700 | +0.4% | 639 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市中前川町５丁目１番２８９ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 650 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 徳島県 徳島市南前川町３丁目２５番１外 | 155,000 | 153,000 | +1.3% | 673 | ↑ | 北 / 8.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市東新町１丁目１１番 | 105,000 | 106,000 | -0.9% | 723 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 徳島県 徳島市佐古二番町１６０４番１ | 105,000 | 105,000 | 0.0% | 728 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 徳島県 徳島市東大工町１丁目１９番 | 157,000 | 157,000 | 0.0% | 759 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |