徳島県徳島市南矢三町の現在の推定地価は、平米単価で86,559円/m²、坪単価で286,146円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 徳島県 徳島市南矢三町２丁目４７２番４ | 69,800 | 69,600 | +0.3% | 287 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 徳島県 徳島市佐古四番町６０７番外 | 111,000 | 111,000 | 0.0% | 693 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市南佐古六番町４番６ | 85,600 | 85,400 | +0.2% | 773 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 徳島県 徳島市佐古八番町佐１６の２１番７ | 90,400 | 90,000 | +0.4% | 805 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市春日２丁目２８２番３ | 64,700 | 64,700 | 0.0% | 921 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市南田宮３丁目６７６番６ | 155,000 | 155,000 | 0.0% | 1,057 | ↑ | 北 / 26.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 徳島県 徳島市北矢三町４丁目１１１番６７ | 62,000 | 62,000 | 0.0% | 1,108 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 徳島県 徳島市佐古二番町１６０４番１ | 105,000 | 105,000 | 0.0% | 1,125 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |