徳島県徳島市新浜町の現在の推定地価は、平米単価で79,501円/m²、坪単価で262,814円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市新浜町２丁目４４７番５５ | 50,300 | 50,300 | 0.0% | 142 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 徳島県 徳島市南昭和町７丁目４９番１０外 | 83,300 | 83,300 | 0.0% | 523 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 徳島県 徳島市山城町東浜傍示２８番５８外 | 117,000 | 118,000 | -0.8% | 752 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 徳島県 徳島市西新浜町１丁目１１１番９ | 67,800 | 67,800 | 0.0% | 921 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 徳島県 徳島市昭和町６丁目２９番１外 | 104,000 | 104,000 | 0.0% | 948 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市山城西２丁目７２番３ | 131,000 | 130,000 | +0.8% | 1,051 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 徳島県 徳島市南昭和町３丁目１８番８ | 93,500 | 93,500 | 0.0% | 1,181 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 徳島県 徳島市南末広町３０番１１７ | 80,500 | 80,500 | 0.0% | 1,202 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 徳島県 徳島市津田町１丁目１０１８番１ | 38,100 | 38,500 | -1.0% | 1,229 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市沖浜２丁目５番 | 195,000 | 194,000 | +0.5% | 1,533 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / なし |