徳島県徳島市沖浜の現在の推定地価は、平米単価で133,211円/m²、坪単価で440,367円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市沖浜２丁目５番 | 195,000 | 194,000 | +0.5% | 50 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市沖浜町北畑４６８番３ | 63,200 | 63,100 | +0.2% | 387 | ↑ | 北 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市山城西２丁目７２番３ | 131,000 | 130,000 | +0.8% | 570 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外 | 113,000 | 113,000 | 0.0% | 580 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 徳島県 徳島市城南町３丁目１３１７番１７ | 71,200 | 71,200 | 0.0% | 1,084 | ↑ | 西 / 3.60m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 徳島県 徳島市中昭和町２丁目２５番１ | 114,000 | 114,000 | 0.0% | 1,181 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |