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徳島県板野郡上板町七條のAI査定結果

前年価格
14,335 円/m²
47,388 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

徳島県板野郡上板町七條の現在の推定地価は、平米単価で14,224円/m²、坪単価で47,021円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 274 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,276 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 25,500 円/m²
前年 25,800 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,612 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,720 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,776 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 5,302 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 5,751 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 34,200 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 6,262 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 徳島県 板野郡上板町七條字大辻1番9 13,500 13,600 -0.7% 274 西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 徳島県 板野郡上板町高瀬字天目一1018番15外 12,600 12,700 -0.8% 2,276 西 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 徳島県 板野郡上板町西分字カヤノ41番4外 25,500 25,800 -1.2% 2,612 南東 / 12.00m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 徳島県 名西郡石井町高原字東高原25番3 20,700 20,800 -0.5% 4,720 東 / 4.50m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 徳島県 板野郡板野町古城字城ノ内12番6 13,600 13,600 0.0% 4,776 東 / 6.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 徳島県 阿波市吉野町柿原字ヒロナカ214番3 11,000 11,200 -1.8% 5,302 東 / 7.20m - / - _ / なし
7 都道府県地価 徳島県 阿波市土成町土成字前田70番2 12,700 12,900 -1.6% 5,751 南東 / 15.00m - / - _ / なし
8 公示価格 徳島県 吉野川市鴨島町喜来字宮北467番22 34,200 34,400 -0.6% 6,262 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし