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徳島県板野郡上板町泉谷のAI査定結果

前年価格
14,580 円/m²
48,197 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

徳島県板野郡上板町泉谷の現在の推定地価は、平米単価で14,463円/m²、坪単価で47,812円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,081 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 25,500 円/m²
前年 25,800 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,423 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,573 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,066 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 5,451 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 5,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 25,500 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 5,800 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 14.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 6,045 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 8,550 円/m²
前年 8,400 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 6,396 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 18,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,499 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 徳島県 板野郡上板町七條字大辻1番9 13,500 13,600 -0.7% 1,081 西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 徳島県 板野郡上板町西分字カヤノ41番4外 25,500 25,800 -1.2% 3,423 南東 / 12.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 徳島県 板野郡上板町高瀬字天目一1018番15外 12,600 12,700 -0.8% 3,573 西 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 徳島県 板野郡板野町古城字城ノ内12番6 13,600 13,600 0.0% 5,066 東 / 6.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 徳島県 阿波市土成町土成字前田70番2 12,700 12,900 -1.6% 5,451 南東 / 15.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 徳島県 阿波市吉野町柿原字ヒロナカ214番3 11,000 11,200 -1.8% 5,580 東 / 7.20m - / - _ / なし
7 都道府県地価 徳島県 阿波市土成町土成字寒方54番8 25,500 26,000 -1.9% 5,800 南 / 14.50m - / 角地 _ / なし
8 都道府県地価 徳島県 名西郡石井町高原字東高原25番3 20,700 20,800 -0.5% 6,045 東 / 4.50m - / 角地 _ / なし
9 都道府県地価 徳島県 阿波市土成町土成字殿開82番9 8,550 8,400 +1.8% 6,396 西 / 7.50m - / - _ / なし
10 都道府県地価 徳島県 板野郡板野町大寺字亀山西38番1 18,000 18,000 0.0% 6,499 北 / 4.00m - / - _ / なし