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徳島県板野郡藍住町笠木のAI査定結果

前年価格
50,914 円/m²
168,312 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

徳島県板野郡藍住町笠木の現在の推定地価は、平米単価で50,906円/m²、坪単価で168,284円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 47,400 円/m²
前年 47,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 653 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 50,700 円/m²
前年 50,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 972 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 96,100 円/m²
前年 96,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,197 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 28.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 49,000 円/m²
前年 49,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 61,000 円/m²
前年 61,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,231 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 42,000 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,286 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 22,100 円/m²
前年 22,200 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,362 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 45,200 円/m²
前年 45,300 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,455 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 68,300 円/m²
前年 68,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 徳島県 板野郡藍住町住吉字乾26番12 47,400 47,400 0.0% 653 北 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 徳島県 板野郡藍住町勝瑞字成長6番16 50,700 50,700 0.0% 972 東 / 5.00m - / - _ / なし
3 公示価格 徳島県 板野郡藍住町徳命字元村東84番1外 96,100 96,100 0.0% 2,197 南 / 28.50m - / - _ / なし
4 公示価格 徳島県 板野郡藍住町奥野字原83番21 49,000 49,000 0.0% 2,208 西 / 4.00m - / - _ / なし
5 公示価格 徳島県 徳島市応神町西貞方字仁徳69番2外 61,000 61,000 0.0% 2,231 北 / 25.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 徳島県 板野郡藍住町東中富字北傍示2番49 42,000 42,000 0.0% 2,286 東 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 徳島県 鳴門市大麻町板東字北条83番8 22,100 22,200 -0.5% 2,362 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 徳島県 板野郡北島町高房字勝瑞境90番7 45,200 45,300 -0.2% 2,455 南西 / 4.00m - / - 2中専 / なし
9 都道府県地価 徳島県 板野郡藍住町東中富字長江傍示13番15外 68,300 68,300 0.0% 2,580 北 / 11.00m - / - _ / なし