徳島県美馬郡つるぎ町の現在の推定地価は、平米単価で20,578円/m²、坪単価で68,027円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 徳島県 美馬郡つるぎ町貞光字町３７番 | 23,200 | 23,800 | -2.5% | 120 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 徳島県 美馬郡つるぎ町貞光字東浦７３番２ | 18,600 | 18,900 | -1.6% | 263 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 徳島県 美馬郡つるぎ町貞光字馬出８６番５ | 23,300 | 23,900 | -2.5% | 785 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 徳島県 美馬郡つるぎ町貞光字太田西４３５番５ | 18,500 | 19,100 | -3.1% | 1,226 | ↑ | 北 / 8.70m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 徳島県 美馬市美馬町字妙見９９番１外 | 15,100 | 15,300 | -1.3% | 1,483 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 徳島県 美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番 | 20,100 | 20,700 | -2.9% | 2,366 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 徳島県 美馬郡つるぎ町半田字小野５８番１ | 15,000 | 15,400 | -2.6% | 2,760 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 徳島県 美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１ | 6,160 | 6,260 | -1.6% | 5,267 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 徳島県 美馬市脇町字上ノ原８３番１ | 10,600 | 10,800 | -1.9% | 6,092 | ↑ | 南 / 3.60m | - / - | _ / なし |