読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

徳島県阿南市富岡町のAI査定結果

前年価格
56,766 円/m²
187,656 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

徳島県阿南市富岡町の現在の推定地価は、平米単価で56,487円/m²、坪単価で186,735円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 68,700 円/m²
前年 69,100 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 266 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 38,700 円/m²
前年 39,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 327 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 32,600 円/m²
前年 32,700 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 581 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 51,200 円/m²
前年 51,100 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 929 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 61,200 円/m²
前年 61,300 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,040 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 192,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,051 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 19,400 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,144 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 61,400 円/m²
前年 61,500 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,197 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 徳島県 阿南市富岡町木松18番2 68,700 69,100 -0.6% 266 北 / 10.00m - / - 近商 / なし
2 都道府県地価 徳島県 阿南市富岡町東池田口7番2 38,700 39,000 -0.8% 327 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 徳島県 阿南市横見町中川原82番2 32,600 32,700 -0.3% 581 北東 / 4.50m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 徳島県 阿南市領家町土倉26番19 51,200 51,100 +0.2% 929 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 徳島県 阿南市日開野町谷田488番17外 61,200 61,300 -0.2% 1,040 南東 / 20.00m - / - 準住居 / なし
6 都道府県地価 徳島県 阿南市学原町下水田71番1 192,000 193,000 -0.5% 1,051 _ / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 徳島県 阿南市横見町長岡東44番2 19,400 19,500 -0.5% 1,144 北東 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 徳島県 阿南市学原町松ノ久保12番1 61,400 61,500 -0.2% 1,197 西 / 16.00m - / - 準住居 / なし