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徳島県阿波市市場町伊月のAI査定結果

前年価格
19,314 円/m²
63,848 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

徳島県阿波市市場町伊月の現在の推定地価は、平米単価で19,045円/m²、坪単価で62,960円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 25,500 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 2,791 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 14.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 23,300 円/m²
前年 23,900 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 3,034 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 26.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,080 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 3,259 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,550 円/m²
前年 8,400 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 3,517 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 3,549 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 32,000 円/m²
前年 32,200 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,709 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 11,100 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 4,173 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 34,200 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,247 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 徳島県 阿波市土成町土成字寒方54番8 25,500 26,000 -1.9% 2,791 南 / 14.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 徳島県 吉野川市川島町桑村字下山田167番6外 23,300 23,900 -2.5% 3,034 北西 / 26.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 徳島県 阿波市市場町市場字町筋30番2 14,200 14,400 -1.4% 3,080 南 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 徳島県 阿波市吉野町柿原字ヒロナカ214番3 11,000 11,200 -1.8% 3,259 東 / 7.20m - / - _ / なし
5 都道府県地価 徳島県 阿波市土成町土成字殿開82番9 8,550 8,400 +1.8% 3,517 西 / 7.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 徳島県 阿波市土成町土成字前田70番2 12,700 12,900 -1.6% 3,549 南東 / 15.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 徳島県 吉野川市鴨島町上下島字大北444番2外 32,000 32,200 -0.6% 3,709 北東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 徳島県 吉野川市川島町桑村字風呂谷1529番1外 11,100 11,200 -0.9% 4,173 南 / 4.50m - / - _ / なし
9 公示価格 徳島県 吉野川市鴨島町喜来字宮北467番22 34,200 34,400 -0.6% 4,247 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし