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徳島県阿波市阿波町谷口のAI査定結果

前年価格
12,649 円/m²
41,814 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

徳島県阿波市阿波町谷口の現在の推定地価は、平米単価で12,457円/m²、坪単価で41,180円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,710 円/m²
前年 7,810 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,310 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,900 円/m²
前年 10,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,017 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 22,800 円/m²
前年 23,200 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 3,650 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 4,582 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 28,900 円/m²
前年 29,600 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 5,354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 5,597 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 6,764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 7,580 円/m²
前年 7,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 6,829 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 21,800 円/m²
前年 22,300 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 7,878 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 公示価格
現在価格 19,800 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 8,170 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 徳島県 阿波市市場町上喜来字円定1912番7外 7,710 7,810 -1.3% 2,310 東 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 徳島県 阿波市阿波町下喜来南3番4外 9,900 10,000 -1.0% 3,017 東 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 徳島県 阿波市阿波町大道北50番1外 22,800 23,200 -1.7% 3,650 北 / 10.90m - / - _ / なし
4 都道府県地価 徳島県 阿波市市場町市場字町筋30番2 14,200 14,400 -1.4% 4,582 南 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 徳島県 吉野川市山川町前川75番17 28,900 29,600 -2.4% 5,354 南 / 12.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 徳島県 阿波市阿波町東村111番7外 8,700 8,800 -1.1% 5,597 南東 / 5.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 徳島県 吉野川市山川町川東125番 14,200 14,400 -1.4% 6,764 北 / 3.30m - / - _ / なし
8 都道府県地価 徳島県 吉野川市川島町学字辻7番1 7,580 7,600 -0.3% 6,829 東 / 6.00m - / - _ / なし
9 都道府県地価 徳島県 美馬市脇町字拝原1512番2 21,800 22,300 -2.2% 7,878 北 / 5.00m - / - _ / なし
10 公示価格 徳島県 美馬市脇町大字猪尻字西上野232番14 19,800 20,200 -2.0% 8,170 西 / 4.00m - / - _ / なし