徳島県鳴門市北灘町鳥ケ丸の現在の推定地価は、平米単価で18,163円/m²、坪単価で60,044円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 徳島県 鳴門市北灘町櫛木字観音面１３番３外 | 11,800 | 11,900 | -0.8% | 4,521 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市瀬戸町堂浦字地廻り弐７５番 | 16,100 | 16,300 | -1.2% | 6,902 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市瀬戸町明神字越浦２３８番 | 22,200 | 22,400 | -0.9% | 6,925 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市大麻町大谷字山田４３番１２ | 21,400 | 21,500 | -0.5% | 7,371 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 徳島県 鳴門市大麻町板東字北条８３番８ | 22,100 | 22,200 | -0.5% | 7,604 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 徳島県 鳴門市大麻町姫田字庄堺１０番 | 26,800 | 26,900 | -0.4% | 8,216 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市撫養町木津字松塚５９１番８ | 31,500 | 31,500 | 0.0% | 8,676 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 香川県 東かがわ市南野字畑方１１４番４ | 12,500 | 12,700 | -1.6% | 9,190 | ↑ | 北 / 7.50m | - / 角地 | _ / なし |