徳島県鳴門市撫養町南浜の現在の推定地価は、平米単価で51,837円/m²、坪単価で171,363円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 徳島県 鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番 | 56,500 | 57,000 | -0.9% | 123 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市撫養町斎田字浜端南９７番外 | 67,700 | 68,200 | -0.7% | 409 | ↑ | 東 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 徳島県 鳴門市撫養町斎田字東発５７番２外 | 49,000 | 49,000 | 0.0% | 621 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市撫養町南浜字東浜１番５５ | 40,100 | 40,200 | -0.2% | 842 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番 | 47,100 | 47,100 | 0.0% | 856 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市撫養町北浜字宮の東３２番１３ | 34,400 | 34,500 | -0.3% | 868 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市撫養町斎田字大池１番４ | 38,400 | 38,400 | 0.0% | 943 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市撫養町立岩字芥原１１５番１外 | 17,600 | 17,500 | +0.6% | 1,160 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |