徳島県鳴門市瀬戸町撫佐の現在の推定地価は、平米単価で81,999円/m²、坪単価で271,070円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 徳島県 鳴門市鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３ | 276,000 | 277,000 | -0.4% | 2,728 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市瀬戸町堂浦字地廻り弐７５番 | 16,100 | 16,300 | -1.2% | 2,751 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０ | 13,600 | 13,700 | -0.7% | 3,013 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市鳴門町高島字中島３１８番 | 18,600 | 18,600 | 0.0% | 3,957 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市瀬戸町明神字越浦２３８番 | 22,200 | 22,400 | -0.9% | 4,246 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 徳島県 鳴門市北灘町櫛木字観音面１３番３外 | 11,800 | 11,900 | -0.8% | 5,225 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 徳島県 鳴門市撫養町大桑島字蛭子山１１６番３ | 46,100 | 46,100 | 0.0% | 5,304 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 徳島県 鳴門市撫養町北浜字宮の東３２番１３ | 34,400 | 34,500 | -0.3% | 5,810 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |