愛媛県今治市南鳥生町の現在の推定地価は、平米単価で45,711円/m²、坪単価で151,111円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市南鳥生町２丁目８９２番７ | 42,500 | 42,500 | 0.0% | 291 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 今治市南高下町３丁目７８８番５ | 42,500 | 42,300 | +0.5% | 452 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 今治市南高下町１丁目８２５番１ | 57,800 | 57,900 | -0.2% | 509 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 今治市立花町３丁目４９０番１５ | 44,500 | 44,700 | -0.4% | 896 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市末広町４丁目２番６ | 51,600 | 52,200 | -1.1% | 1,012 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５ | 44,000 | 44,000 | 0.0% | 1,028 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市枝堀町１丁目６番１８ | 49,900 | 50,000 | -0.2% | 1,042 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市東鳥生町５丁目１６番 | 22,000 | 22,000 | 0.0% | 1,274 | ↑ | 西 / 11.80m | - / - | 工業 / なし |
| 9 | 公示価格 | 愛媛県 今治市郷本町２丁目７５２番５ | 41,500 | 41,500 | 0.0% | 1,426 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |