愛媛県今治市孫兵衛作の現在の推定地価は、平米単価で33,293円/m²、坪単価で110,060円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 今治市朝倉北甲６３３番８０ | 18,400 | 18,700 | -1.6% | 2,585 | ↑ | 南西 / 6.70m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 西条市河原津甲４８７番１ | 15,800 | 15,900 | -0.6% | 2,923 | ↑ | 南 / 5.80m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市桜井４丁目甲４６９番３ | 21,800 | 22,200 | -1.8% | 3,213 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市朝倉上甲２４４２番６１ | 12,600 | 12,900 | -2.3% | 3,374 | ↑ | 南 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市朝倉上甲１１６０番１外２筆 | 10,600 | 11,000 | -3.6% | 3,587 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市旦字東荒神山乙５６番３ | 185,000 | 189,000 | -2.1% | 3,822 | ↑ | _ / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 今治市桜井１丁目甲１６６６番５ | 23,300 | 23,700 | -1.7% | 4,177 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 住居2 / なし |