愛媛県今治市新谷の現在の推定地価は、平米単価で32,035円/m²、坪単価で105,902円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 今治市玉川町小鴨部字居屋敷甲３００番 | 18,500 | 18,800 | -1.6% | 1,323 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 今治市別名字中河原１４９番１４ | 57,300 | 57,300 | 0.0% | 2,164 | ↑ | 北西 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 今治市高市字コモイケ甲４２番１５ | 35,200 | 35,200 | 0.0% | 2,524 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５ | 44,000 | 44,000 | 0.0% | 2,920 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市郷本町２丁目７５２番５ | 41,500 | 41,500 | 0.0% | 2,928 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市桜井団地２丁目５番９ | 23,100 | 23,500 | -1.7% | 2,983 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市山口乙３番２１ | 18,000 | 18,400 | -2.2% | 2,989 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛媛県 今治市片山２丁目２８９番５ | 59,100 | 59,000 | +0.2% | 3,184 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |