愛媛県今治市波方町養老の現在の推定地価は、平米単価で27,200円/m²、坪単価で89,916円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市波方町養老字岡本甲６８３番３ | 26,400 | 26,800 | -1.5% | 300 | ↑ | 北東 / 5.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市波方町波方字桑坂甲１９３３番５１ | 22,500 | 22,900 | -1.7% | 753 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６ | 29,200 | 29,400 | -0.7% | 1,132 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市波方町樋口字向新開甲５９番１ | 30,900 | 31,300 | -1.3% | 1,242 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市地堀４丁目２７２番１０ | 39,800 | 39,900 | -0.3% | 1,445 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１ | 21,500 | 22,000 | -2.3% | 1,642 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 今治市中堀２丁目１７８番３１ | 39,600 | 39,600 | 0.0% | 1,642 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛媛県 今治市高部字辻堂甲１０８７番１ | 8,530 | 8,750 | -2.5% | 1,999 | ↑ | 東 / 1.30m | - / - | 住居1 / なし |