愛媛県今治市湊町の現在の推定地価は、平米単価で34,805円/m²、坪単価で115,057円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 今治市湊町２丁目丙８９番１外 | 26,300 | 26,700 | -1.5% | 284 | ↑ | 北東 / 8.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 今治市大新田町５丁目２４２番６ | 40,100 | 40,100 | 0.0% | 466 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市近見町４丁目甲３０１番７ | 35,000 | 35,200 | -0.6% | 943 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 今治市大正町６丁目３６５番４３ | 35,000 | 35,300 | -0.8% | 1,543 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市本町５丁目２７番１ | 31,500 | 31,900 | -1.3% | 1,550 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市別宮町９丁目５７２番５ | 41,300 | 41,000 | +0.7% | 1,561 | ↑ | 北西 / 4.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 今治市南大門町３丁目１番９ | 67,300 | 67,400 | -0.1% | 2,130 | ↑ | 北西 / 5.90m | - / - | 住居1 / なし |