愛媛県今治市菊間町池原の現在の推定地価は、平米単価で15,151円/m²、坪単価で50,086円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市菊間町長坂１５７９番 | 13,400 | 13,700 | -2.2% | 1,497 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市菊間町浜８７９番 | 15,200 | 15,700 | -3.2% | 1,730 | ↑ | 南西 / 4.80m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 今治市菊間町浜１１４番 | 18,400 | 18,800 | -2.1% | 1,977 | ↑ | 北東 / 6.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市菊間町佐方２９４番 | 11,900 | 12,200 | -2.5% | 3,652 | ↑ | 南東 / 5.20m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市大西町星浦甲５８番４６ | 19,100 | 19,300 | -1.0% | 5,741 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市玉川町長谷字柳ケ辻甲９６６番５ | 13,800 | 14,300 | -3.5% | 7,522 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |