愛媛県今治市郷本町の現在の推定地価は、平米単価で48,948円/m²、坪単価で161,812円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 今治市郷本町２丁目７５２番５ | 41,500 | 41,500 | 0.0% | 226 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 今治市立花町３丁目４９０番１５ | 44,500 | 44,700 | -0.4% | 317 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５ | 44,000 | 44,000 | 0.0% | 733 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市鯉池町２丁目甲３９８番１ | 53,700 | 53,700 | 0.0% | 842 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆 | 63,900 | 64,200 | -0.5% | 1,102 | ↑ | 北西 / 17.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 今治市片山２丁目２８９番５ | 59,100 | 59,000 | +0.2% | 1,344 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市南鳥生町２丁目８９２番７ | 42,500 | 42,500 | 0.0% | 1,455 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛媛県 今治市旭町３丁目４番８ | 59,300 | 59,800 | -0.8% | 1,474 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |