愛媛県今治市馬越の現在の推定地価は、平米単価で53,261円/m²、坪単価で176,070円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 今治市山路字大坪４３１番７外 | 41,000 | 41,000 | 0.0% | 325 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市北日吉町３丁目甲１０９４番４ | 65,000 | 65,000 | 0.0% | 501 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 今治市宮下町１丁目甲１５９２番６ | 45,900 | 45,900 | 0.0% | 1,010 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 今治市片山２丁目２８９番５ | 59,100 | 59,000 | +0.2% | 1,065 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 今治市しまなみヒルズ８番７ | 37,700 | 37,700 | 0.0% | 1,096 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 今治市北日吉町１丁目２１８番８ | 80,600 | 80,900 | -0.4% | 1,129 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 今治市北宝来町３丁目１番２８ | 73,700 | 74,800 | -1.5% | 1,206 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 今治市鯉池町２丁目甲３９８番１ | 53,700 | 53,700 | 0.0% | 1,221 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 1中専 / なし |