愛媛県伊予市下三谷の現在の推定地価は、平米単価で44,221円/m²、坪単価で146,184円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 伊予市下三谷字中小路１４３１番４ | 30,200 | 30,400 | -0.7% | 37 | ↑ | 東 / 5.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 伊予市下吾川字北野４８３番１４ | 55,600 | 55,700 | -0.2% | 1,232 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 伊予市下吾川字宮田１３１８番２ | 50,000 | 50,000 | 0.0% | 1,846 | ↑ | 東 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 伊予郡松前町大字南黒田字下屋敷６２９番６ | 61,000 | 61,000 | 0.0% | 1,979 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 伊予市米湊字安広７４８番２ | 59,300 | 59,300 | 0.0% | 2,068 | ↑ | 南西 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 伊予市下吾川字北西原２０２５番２６ | 52,100 | 52,200 | -0.2% | 2,165 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 伊予市灘町字西１４４番１ | 47,400 | 47,900 | -1.0% | 2,277 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 商業 / なし |