愛媛県伊予市灘町の現在の推定地価は、平米単価で55,922円/m²、坪単価で184,865円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 伊予市灘町字西１４４番１ | 47,400 | 47,900 | -1.0% | 32 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 商業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 伊予市米湊字安広８０３番２７ | 64,200 | 64,700 | -0.8% | 167 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 伊予市米湊字安広７４８番２ | 59,300 | 59,300 | 0.0% | 339 | ↑ | 南西 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 伊予市灘町字東６１番８ | 52,000 | 0 | - | 361 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 伊予市下吾川字宮田１３８０番４ | 46,300 | 46,300 | 0.0% | 721 | ↑ | 西 / 13.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 伊予市米湊字西窪１０２０番５ | 50,600 | 50,100 | +1.0% | 762 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 伊予市下吾川字馬塚９４３番３ | 77,400 | 78,000 | -0.8% | 810 | ↑ | 西 / 34.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛媛県 伊予市下吾川字北野４８３番１４ | 55,600 | 55,700 | -0.2% | 1,127 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |