愛媛県八幡浜市中央の現在の推定地価は、平米単価で58,757円/m²、坪単価で194,239円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 八幡浜市新町１丁目１４６９番３３ | 50,300 | 51,400 | -2.1% | 79 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 八幡浜市広瀬１丁目１３５４番３ | 58,500 | 58,900 | -0.7% | 311 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 八幡浜市大黒町１丁目１５２５番３ | 62,000 | 63,200 | -1.9% | 355 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 八幡浜市矢野町１丁目１２１５番１ | 80,700 | 81,400 | -0.9% | 592 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 八幡浜市古町２丁目６５１番４ | 56,700 | 57,200 | -0.9% | 661 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 八幡浜市神宮前１０５２番１ | 53,000 | 53,000 | 0.0% | 795 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 八幡浜市大平１番耕地６５１番１ | 46,800 | 46,900 | -0.2% | 1,087 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |