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愛媛県喜多郡内子町臼杵のAI査定結果

前年価格
5,358 円/m²
17,711 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛媛県喜多郡内子町臼杵の現在の推定地価は、平米単価で5,289円/m²、坪単価で17,484円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,830 円/m²
前年 3,840 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,384 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,380 円/m²
前年 3,420 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 4,994 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 2,930 円/m²
前年 2,950 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 6,187 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,070 円/m²
前年 3,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,339 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,880 円/m²
前年 7,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 6,778 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 12,900 円/m²
前年 13,100 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 7,416 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 10,900 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 7,572 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛媛県 伊予郡砥部町総津835番外1筆 3,830 3,840 -0.3% 3,384 南西 / 5.60m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛媛県 喜多郡内子町中川715番1 3,380 3,420 -1.2% 4,994 北西 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 愛媛県 伊予郡砥部町玉谷650番 2,930 2,950 -0.7% 5,993 南西 / 4.20m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 愛媛県 喜多郡内子町小田262番 10,100 10,300 -1.9% 6,187 北西 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛媛県 上浮穴郡久万高原町露峰甲1453番3 3,070 3,100 -1.0% 6,339 南 / 10.60m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 愛媛県 喜多郡内子町寺村943番外1筆 6,880 7,000 -1.7% 6,778 北 / 3.70m - / - _ / なし
7 公示価格 愛媛県 上浮穴郡久万高原町久万1451番2 12,900 13,100 -1.5% 7,416 東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 愛媛県 上浮穴郡久万高原町上野尻甲258番 10,900 11,200 -2.7% 7,572 南西 / 6.50m - / - 準工 / なし