愛媛県大洲市徳森の現在の推定地価は、平米単価で44,282円/m²、坪単価で146,385円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 大洲市徳森字宮方３８２番３外１筆 | 53,900 | 54,900 | -1.8% | 1,178 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 大洲市菅田町菅田甲１７７５番２ | 27,900 | 28,100 | -0.7% | 1,512 | ↑ | 北 / 5.10m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 大洲市東若宮１８番５外 | 54,300 | 55,200 | -1.6% | 1,985 | ↑ | 南 / 12.50m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 大洲市新谷甲２６９番５ | 32,500 | 32,700 | -0.6% | 2,002 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 大洲市東大洲２３２番２ | 42,800 | 43,300 | -1.2% | 2,760 | ↑ | 北西 / 6.40m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 大洲市田口字ツツイ甲３９０番５ | 57,500 | 58,300 | -1.4% | 3,302 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | 近商 / なし |