読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛媛県大洲市阿蔵のAI査定結果

前年価格
49,362 円/m²
163,179 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛媛県大洲市阿蔵の現在の推定地価は、平米単価で48,661円/m²、坪単価で160,864円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 62,400 円/m²
前年 63,400 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 734 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#2 公示価格
現在価格 46,900 円/m²
前年 47,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 876 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 44,900 円/m²
前年 45,800 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 888 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#4 公示価格
現在価格 41,100 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 990 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 36,300 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,921 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 54,300 円/m²
前年 55,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,834 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛媛県 大洲市中村字長畑210番31 62,400 63,400 -1.6% 734 北東 / 16.00m - / - 商業 / なし
2 公示価格 愛媛県 大洲市若宮字堀之内445番5外 46,900 47,400 -1.1% 876 北東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛媛県 大洲市常磐町字東側88番1外 44,900 45,800 -2.0% 888 北西 / 6.00m - / - 商業 / なし
4 公示価格 愛媛県 大洲市大洲字三ノ丸880番90 41,100 41,500 -1.0% 990 西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛媛県 大洲市柚木字尾阪358番80 36,300 36,700 -1.1% 1,921 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛媛県 大洲市東若宮18番5外 54,300 55,200 -1.6% 2,834 南 / 12.50m - / - 準工 / なし