愛媛県宇和島市津島町近家の現在の推定地価は、平米単価で20,960円/m²、坪単価で69,289円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 宇和島市津島町近家甲１６０７番９８外１筆 | 12,800 | 12,900 | -0.8% | 1,596 | ↑ | 北 / 9.50m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 宇和島市津島町高田丙４７１番５ | 30,200 | 30,900 | -2.3% | 1,596 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 宇和島市津島町高田甲６９８番１ | 22,500 | 23,000 | -2.2% | 1,900 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 宇和島市津島町北灘字網代甲２１８０番１外１筆 | 12,100 | 12,500 | -3.2% | 2,933 | ↑ | 東 / 3.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 宇和島市津島町岩渕甲１５２１番４ | 13,100 | 13,500 | -3.0% | 4,545 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 宇和島市祝森字大頭乙１０１２番外１筆 | 24,700 | 24,900 | -0.8% | 7,052 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 宇和島市保田字子レノ木甲６４７番１８ | 37,500 | 37,900 | -1.1% | 7,763 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 宇和島市宮下字寺内甲８７４番１１ | 41,300 | 41,700 | -1.0% | 9,406 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |