愛媛県新居浜市八幡の現在の推定地価は、平米単価で29,368円/m²、坪単価で97,085円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 新居浜市八幡１丁目甲７９３番５ | 27,000 | 27,400 | -1.5% | 35 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 新居浜市宇高町４丁目１３５４番３ | 25,400 | 25,700 | -1.2% | 552 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 新居浜市沢津町２丁目４０４番１０ | 31,600 | 31,700 | -0.3% | 835 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 新居浜市田の上２丁目４０９番２ | 30,400 | 30,800 | -1.3% | 1,178 | ↑ | 南 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２ | 22,000 | 22,300 | -1.3% | 1,215 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 新居浜市桜木町乙３９７番２５ | 40,600 | 41,000 | -1.0% | 1,350 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 新居浜市松神子２丁目１５９番１５ | 28,800 | 29,200 | -1.4% | 1,621 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛媛県 新居浜市郷１丁目甲３０５番９ | 35,300 | 35,700 | -1.1% | 1,934 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 愛媛県 新居浜市東雲町３丁目乙３８番４ | 37,200 | 37,600 | -1.1% | 2,004 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |