愛媛県新居浜市別子山の現在の推定地価は、平米単価で4,284円/m²、坪単価で14,163円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 新居浜市別子山字保土野甲３５２番１ | 3,980 | 4,010 | -0.7% | 965 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 高知県 土佐郡大川村川崎字ユノモト４０番４ | 2,250 | 2,260 | -0.4% | 8,270 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 高知県 土佐郡大川村小松字堂ノナロ５２番４ | 4,440 | 4,450 | -0.2% | 9,560 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 四国中央市土居町北野甲１６１９番１ | 10,400 | 10,500 | -1.0% | 10,514 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 四国中央市土居町小林１１８４番１ | 32,800 | 33,100 | -0.9% | 10,702 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 四国中央市土居町津根２４４５番５ | 19,900 | 20,000 | -0.5% | 12,055 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 四国中央市豊岡町長田字小川原１０２４番５ | 21,400 | 21,600 | -0.9% | 12,356 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛媛県 新居浜市船木字国領甲４８３９番４ | 29,500 | 29,700 | -0.7% | 12,405 | ↑ | 西 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |