愛媛県東温市南方の現在の推定地価は、平米単価で39,881円/m²、坪単価で131,837円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 東温市南方字森１８９９番１３ | 38,600 | 38,900 | -0.8% | 138 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆 | 22,200 | 22,600 | -1.8% | 673 | ↑ | 南 / 3.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 東温市横河原字桟敷３４９番３ | 58,000 | 58,000 | 0.0% | 1,021 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 東温市南方字上砂６１７番１ | 43,400 | 43,900 | -1.1% | 1,048 | ↑ | 南 / 11.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 東温市南方字上砂６１２番６ | 43,200 | 43,600 | -0.9% | 1,150 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 東温市横河原字桟敷２７５番８ | 57,800 | 57,800 | 0.0% | 1,215 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 東温市北方字川上甲２２４１番２ | 33,400 | 33,800 | -1.2% | 1,416 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 東温市則之内字三島乙２５４８番２４ | 21,600 | 21,800 | -0.9% | 2,063 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 愛媛県 東温市志津川字力石甲１１３３番３５ | 59,400 | 59,400 | 0.0% | 2,498 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |