愛媛県松山市三番町の現在の推定地価は、平米単価で314,345円/m²、坪単価で1,039,158円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 松山市三番町２丁目１０番１０ | 207,000 | 207,000 | 0.0% | 103 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 松山市二番町２丁目７番２３ | 298,000 | 297,000 | +0.3% | 162 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市二番町３丁目７番１７ | 312,000 | 310,000 | +0.6% | 254 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市三番町３丁目４番２５ | 221,000 | 220,000 | +0.5% | 254 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市湊町３丁目５番１７外１筆 | 432,000 | 432,000 | 0.0% | 309 | ↑ | 北 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市大街道２丁目４番１３ | 860,000 | 850,000 | +1.2% | 327 | ↑ | 東 / 14.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市一番町１丁目１１番７ | 339,000 | 338,000 | +0.3% | 377 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市勝山町１丁目１０番２ | 240,000 | 237,000 | +1.3% | 378 | ↑ | 東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |