愛媛県松山市久保田町の現在の推定地価は、平米単価で74,794円/m²、坪単価で247,253円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市久保田町５９番５ | 73,100 | 73,200 | -0.1% | 275 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 松山市富久町２９５番１５ | 81,200 | 81,400 | -0.2% | 530 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市高岡町４３５番４ | 72,700 | 72,700 | 0.0% | 645 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市余戸西６丁目１８４０番５ | 78,500 | 78,300 | +0.3% | 729 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市南吉田町１８４３番１９ | 66,500 | 66,500 | 0.0% | 1,130 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市南斎院町７３２番５外 | 77,200 | 77,200 | 0.0% | 1,161 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 松山市高岡町７１２番１０ | 68,000 | 68,500 | -0.7% | 1,194 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市空港通３丁目１１８番２ | 53,100 | 53,100 | 0.0% | 1,442 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市北斎院町１０９１番２ | 74,900 | 74,900 | 0.0% | 1,555 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 愛媛県 松山市余戸東１丁目３８９番３ | 99,400 | 99,400 | 0.0% | 1,668 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |