愛媛県松山市久谷町の現在の推定地価は、平米単価で37,599円/m²、坪単価で124,295円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市窪野町乙５２番７０ | 35,800 | 35,900 | -0.3% | 2,150 | ↑ | _ / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市東方町甲１２９７番１ | 33,200 | 33,600 | -1.2% | 2,352 | ↑ | 北 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 伊予郡砥部町北川毛２５１番 | 36,700 | 37,100 | -1.1% | 3,263 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 伊予郡砥部町高尾田１１９１番２２ | 51,100 | 51,200 | -0.2% | 3,894 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 伊予郡砥部町高尾田６１６番 | 58,300 | 58,300 | 0.0% | 4,417 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 伊予郡砥部町川井１４３９番 | 29,800 | 30,300 | -1.7% | 4,591 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |