愛媛県松山市二番町の現在の推定地価は、平米単価で368,459円/m²、坪単価で1,218,046円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 松山市二番町２丁目７番２３ | 298,000 | 297,000 | +0.3% | 102 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 松山市三番町２丁目１０番１０ | 207,000 | 207,000 | 0.0% | 117 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市二番町１丁目９番２８ | 261,000 | 260,000 | +0.4% | 130 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市大街道２丁目４番１３ | 860,000 | 850,000 | +1.2% | 140 | ↑ | 東 / 14.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市二番町３丁目７番１７ | 312,000 | 310,000 | +0.6% | 166 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市一番町１丁目１１番７ | 339,000 | 338,000 | +0.3% | 197 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 松山市大街道３丁目５番２外 | 313,000 | 311,000 | +0.6% | 314 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市一番町４丁目１番１ | 389,000 | 382,000 | +1.8% | 328 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 愛媛県 松山市歩行町１丁目８番３ | 202,000 | 201,000 | +0.5% | 354 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |