愛媛県松山市保免中の現在の推定地価は、平米単価で103,927円/m²、坪単価で343,559円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 松山市保免西１丁目５２１番１外 | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 269 | ↑ | 南東 / 24.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市市坪北１丁目９０番７ | 88,000 | 88,000 | 0.0% | 756 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 松山市土居田町７３７番５ | 96,900 | 96,600 | +0.3% | 995 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市和泉北１丁目９０１番１外１筆 | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 1,109 | ↑ | 西 / 32.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 松山市余戸東１丁目３８９番３ | 99,400 | 99,400 | 0.0% | 1,159 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市空港通１丁目３３５番２ | 106,000 | 106,000 | 0.0% | 1,166 | ↑ | 北 / 15.50m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市小栗７丁目２５７番１０ | 98,300 | 98,300 | 0.0% | 1,200 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市和泉南５丁目２４８番４ | 144,000 | 143,000 | +0.7% | 1,374 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 近商 / なし |