愛媛県松山市南町の現在の推定地価は、平米単価で192,919円/m²、坪単価で637,750円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 松山市東一万町２番 | 188,000 | 187,000 | +0.5% | 127 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市道後町２丁目７０７番３ | 171,000 | 170,000 | +0.6% | 287 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市持田町４丁目１６８番２ | 242,000 | 240,000 | +0.8% | 343 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市勝山町２丁目１７番５ | 225,000 | 223,000 | +0.9% | 345 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 松山市道後今市１０４３番３ | 148,000 | 147,000 | +0.7% | 381 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市岩崎町１丁目２５６番３ | 199,000 | 190,000 | +4.7% | 701 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 松山市歩行町１丁目８番３ | 202,000 | 201,000 | +0.5% | 733 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市道後緑台２１７番１ | 139,000 | 138,000 | +0.7% | 761 | ↑ | 北 / 4.10m | - / - | 1中専 / なし |