愛媛県松山市室町の現在の推定地価は、平米単価で211,579円/m²、坪単価で699,434円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 松山市小栗４丁目４８７番６ | 103,000 | 103,000 | 0.0% | 348 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 松山市柳井町１丁目９番７ | 156,000 | 155,000 | +0.6% | 573 | ↑ | 北西 / 5.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市湊町４丁目３番５外１筆 | 202,000 | 201,000 | +0.5% | 586 | ↑ | 南 / 35.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市千舟町４丁目２番２外 | 376,000 | 374,000 | +0.5% | 728 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市湊町３丁目５番１７外１筆 | 432,000 | 432,000 | 0.0% | 760 | ↑ | 北 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市花園町４番７外 | 297,000 | 292,000 | +1.7% | 816 | ↑ | 西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 松山市三番町５丁目９番４ | 184,000 | 182,000 | +1.1% | 870 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市三番町３丁目４番２５ | 221,000 | 220,000 | +0.5% | 878 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市朝生田町２丁目２２２番２ | 108,000 | 108,000 | 0.0% | 886 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |