愛媛県松山市小坂の現在の推定地価は、平米単価で130,149円/m²、坪単価で430,244円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 松山市中村２丁目３０番７ | 137,000 | 136,000 | +0.7% | 303 | ↑ | 北東 / 28.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 松山市枝松５丁目１２１番１９ | 131,000 | 130,000 | +0.8% | 593 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 松山市中村４丁目３９９番８ | 97,600 | 97,600 | 0.0% | 685 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市枝松１丁目４３４番１ | 152,000 | 151,000 | +0.7% | 708 | ↑ | 西 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 松山市永木町１丁目７番１１外 | 144,000 | 144,000 | 0.0% | 733 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市湯渡町６６番６ | 113,000 | 113,000 | 0.0% | 896 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市中村５丁目２０９番４ | 98,500 | 98,500 | 0.0% | 937 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市松末２丁目１１６番４ | 83,000 | 82,600 | +0.5% | 940 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市勝山町１丁目１０番２ | 240,000 | 237,000 | +1.3% | 1,024 | ↑ | 東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市三町１丁目４２４番２３ | 92,500 | 92,200 | +0.3% | 1,142 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |