愛媛県松山市小村町の現在の推定地価は、平米単価で46,799円/m²、坪単価で154,707円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市東方町甲１２９７番１ | 33,200 | 33,600 | -1.2% | 1,034 | ↑ | 北 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 伊予郡砥部町高尾田１１９１番２２ | 51,100 | 51,200 | -0.2% | 1,703 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 伊予郡砥部町高尾田６１６番 | 58,300 | 58,300 | 0.0% | 1,721 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 伊予郡砥部町高尾田７９６番 | 55,800 | 55,800 | 0.0% | 2,173 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市森松町４９７番１０ | 71,600 | 71,600 | 0.0% | 2,391 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市森松町９９６番６ | 72,000 | 72,000 | 0.0% | 2,677 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 伊予郡砥部町拾町２１８番 | 24,800 | 25,000 | -0.8% | 2,824 | ↑ | 南 / 2.50m | - / - | _ / なし |