愛媛県松山市山越の現在の推定地価は、平米単価で106,815円/m²、坪単価で353,109円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 松山市中央１丁目３９１番３ | 106,000 | 106,000 | 0.0% | 311 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市山越５丁目１４番１７ | 102,000 | 101,000 | +1.0% | 563 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 松山市山越４丁目１５９番１１外 | 96,700 | 96,700 | 0.0% | 647 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市高砂町３丁目９６番２ | 119,000 | 118,000 | +0.8% | 693 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 松山市久万ノ台１８２番１外 | 126,000 | 125,000 | +0.8% | 721 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市六軒家町１０４２番 | 119,000 | 118,000 | +0.8% | 859 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市姫原１丁目甲１７５番３ | 82,900 | 82,900 | 0.0% | 1,109 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市衣山２丁目５７５番１９外１筆 | 76,700 | 76,900 | -0.3% | 1,349 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |