愛媛県松山市市坪北の現在の推定地価は、平米単価で111,952円/m²、坪単価で370,090円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市市坪北１丁目９０番７ | 88,000 | 88,000 | 0.0% | 97 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市和泉南５丁目２４８番４ | 144,000 | 143,000 | +0.7% | 618 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 松山市保免西１丁目５２１番１外 | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 945 | ↑ | 南東 / 24.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市古川北２丁目２１１番３ | 117,000 | 116,000 | +0.9% | 969 | ↑ | 西 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市和泉北１丁目９０１番１外１筆 | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 1,238 | ↑ | 西 / 32.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市居相３丁目３８７番１ | 119,000 | 118,000 | +0.8% | 1,504 | ↑ | 南 / 7.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 松山市余戸東１丁目４００番１ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 1,565 | ↑ | 南東 / 26.00m | - / - | 近商 / なし |