愛媛県松山市拓川町の現在の推定地価は、平米単価で124,771円/m²、坪単価で412,465円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 松山市朝生田町２丁目３６３番１ | 156,000 | 155,000 | +0.6% | 453 | ↑ | 南 / 28.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市朝生田町２丁目２２２番２ | 108,000 | 108,000 | 0.0% | 488 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 松山市小栗４丁目４８７番６ | 103,000 | 103,000 | 0.0% | 519 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市和泉北１丁目９０１番１外１筆 | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 815 | ↑ | 西 / 32.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 松山市柳井町１丁目９番７ | 156,000 | 155,000 | +0.6% | 931 | ↑ | 北西 / 5.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市中村４丁目３９９番８ | 97,600 | 97,600 | 0.0% | 956 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市中村５丁目２０９番４ | 98,500 | 98,500 | 0.0% | 965 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市湊町４丁目３番５外１筆 | 202,000 | 201,000 | +0.5% | 1,095 | ↑ | 南 / 35.00m | - / - | 商業 / 防火 |