愛媛県松山市明神丘の現在の推定地価は、平米単価で66,042円/m²、坪単価で218,320円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市古三津３丁目９２８番２４ | 68,000 | 68,100 | -0.1% | 549 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 松山市山西町８０５番 | 33,900 | 33,900 | 0.0% | 602 | ↑ | 南 / 2.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市古三津１丁目１８３０番１４ | 72,900 | 73,100 | -0.3% | 884 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市衣山５丁目３１番５６ | 69,100 | 69,200 | -0.1% | 947 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 松山市別府町３７７番１２ | 72,100 | 0 | - | 1,002 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市若葉町８番１８ | 79,700 | 80,000 | -0.4% | 1,029 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 松山市祓川２丁目１８６２番９外 | 84,900 | 85,400 | -0.6% | 1,044 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛媛県 松山市若葉町６番７ | 67,800 | 68,000 | -0.3% | 1,143 | ↑ | 南 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 愛媛県 松山市内浜町５番３外 | 72,800 | 73,200 | -0.5% | 1,192 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市衣山２丁目５７５番１９外１筆 | 76,700 | 76,900 | -0.3% | 1,279 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |