愛媛県松山市本町の現在の推定地価は、平米単価で160,167円/m²、坪単価で529,479円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市本町３丁目２番１７外３筆 | 189,000 | 188,000 | +0.5% | 279 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市清水町２丁目２０番４ | 141,000 | 140,000 | +0.7% | 496 | ↑ | 南 / 5.90m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市高砂町３丁目９６番２ | 119,000 | 118,000 | +0.8% | 632 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市味酒町２丁目３番３０ | 151,000 | 150,000 | +0.7% | 686 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 松山市宮田町１８６番４外 | 240,000 | 235,000 | +2.1% | 834 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市六軒家町１０４２番 | 119,000 | 118,000 | +0.8% | 840 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 松山市中央１丁目３９１番３ | 106,000 | 106,000 | 0.0% | 952 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市大手町１丁目８番１６外１筆 | 205,000 | 202,000 | +1.5% | 965 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |