愛媛県松山市東垣生町の現在の推定地価は、平米単価で64,406円/m²、坪単価で212,914円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 松山市西垣生町３９７番３２ | 59,000 | 59,000 | 0.0% | 691 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市余戸西６丁目１８４０番５ | 78,500 | 78,300 | +0.3% | 1,075 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市久保田町５９番５ | 73,100 | 73,200 | -0.1% | 1,125 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 伊予郡松前町大字西高柳字石楠１３１番２ | 58,200 | 58,200 | 0.0% | 1,424 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 松山市南吉田町２２８４番１ | 34,300 | 34,300 | 0.0% | 1,589 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市富久町２９５番１５ | 81,200 | 81,400 | -0.2% | 1,694 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市高岡町４３５番４ | 72,700 | 72,700 | 0.0% | 1,701 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市南吉田町１８４３番１９ | 66,500 | 66,500 | 0.0% | 1,804 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 愛媛県 松山市西垣生町１８０８番２外 | 18,600 | 18,600 | 0.0% | 1,895 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 愛媛県 松山市余戸東１丁目３８９番３ | 99,400 | 99,400 | 0.0% | 2,076 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |